{"id":25,"date":"2013-12-23T19:13:17","date_gmt":"2013-12-23T19:13:17","guid":{"rendered":"http:\/\/perlaitaliano.com.ar\/?page_id=25"},"modified":"2025-08-10T16:23:48","modified_gmt":"2025-08-10T19:23:48","slug":"condiciones-de-alquiler","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/perlaitaliano.com.ar\/?page_id=25","title":{"rendered":"Condiciones del alquiler"},"content":{"rendered":"\n<p>                                                                                                                                        <\/p>\n\n\n<p style=\"text-align: center;\"><span class=\"mini\">Los datos publicados sobre cada inmueble, brindan la <strong>informaci\u00f3n b\u00e1sica necesaria<\/strong> para que Ud. pueda realizar la elecci\u00f3n del departamento y solicite presupuesto completando los datos que se despliegan al hacer \u00ab<span style=\"color: #993300;\">clic<\/span>\u00bb en<strong> <a href=\"http:\/\/perlaitaliano.com.ar\/?page_id=566\"><span style=\"color: #993300;\">CONTACTO Y RESERVAS<\/span><\/a><\/strong>.<br \/>No obstante, le sugerimos leer atentamente las \u00ab<strong><span style=\"color: #993300;\">Condiciones de alquiler<\/span><\/strong>\u00ab, ver las \u00ab<strong><span style=\"color: #993300;\">Disponibilidades<\/span><\/strong>\u00bb de cada inmueble y las \u00ab<strong><span style=\"color: #993300;\">Tarifas\u00bb,<\/span><\/strong> antes de completar el formulario de \u00ab<span style=\"color: #993300;\"><strong>Contacto y reservas<\/strong><\/span>\u00bb y enviarlo.<br \/>Le responderemos enviando \u00ab<span style=\"color: #000000;\">el<\/span><strong><span style=\"color: #993300;\"> Presupuesto\u00bb <\/span><\/strong><span style=\"color: #000000;\">y el modo de asegurarse su<\/span><strong><span style=\"color: #993300;\">\u00a0\u00abReserva\u00bb<\/span><\/strong>\u00a0tan pronto como sea posible.<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: left;\">Los apartamentos son ofrecidos por sus due\u00f1os,\u00a0s\u00f3lo\u00a0para <span style=\"color: #008000;\"><strong><strong>\u00abalquiler temporario por semana o mes y con fines de consultas en sanatorios u hospitales cercanos; turismo; traslados por trabajo, estudio, tr\u00e1mites pero no para alquileres permanentes.<\/strong><\/strong><\/span><\/div>\n<div style=\"text-align: left;\"><strong>Las reservas se realizan mediante transferencia o bien dep\u00f3sito bancario, a cuenta a determinar <span style=\"color: #993300;\">previo<\/span> al \u00abcheck in\u00bb o ingreso. No se har\u00e1n ingresos de hu\u00e9spedes que no hayan completado y enviado su f<span style=\"color: #993300;\"><span style=\"color: #333333;\">ormulario<\/span> <span style=\"color: #333333;\">de<\/span>\u00a0\u00abContacto y reservas<\/span>\u00bb ni hayan realizado el dep\u00f3sito bancario previamente.<\/strong><\/div>\n<div style=\"text-align: left;\">El mismo se considerar\u00e1 como parte de pago y su monto equivaldr\u00e1 a un valor <span style=\"color: #993300;\">no menor al 50% del monto de la estad\u00eda, aunque si lo desea, tambi\u00e9n podr\u00e1 transferir el monto de la Estad\u00eda completa. En cualquiera de los 2 casos, se le enviar\u00e1 la factura \u00abC\u00bb a su correo electr\u00f3nico<\/span>.<\/div>\n<div style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong>Para el c\u00e1lculo del monto de la estad\u00eda, en caso de que la cantidad de personas variara a lo largo de la misma, se tomar\u00e1 el tope de pasajeros que admite cada inmueble y el valor por d\u00eda variar\u00e1 seg\u00fan se muestra en la p\u00e1gina de <span style=\"color: #993300;\">TARIFAS<\/span>.<\/strong><\/span><br \/><span style=\"color: #993300;\"><strong>El \u00abcheck in\u00bb se har\u00e1 a las normalmente a las 15 horas y el check out a las 10 hs<\/strong>;<\/span> despu\u00e9s esa hora se cobrar\u00e1 un \u00abplus\u00bb de un d\u00eda m\u00e1s, por \u00abcheck out late\u00bb (egreso tard\u00edo).<\/div>\n<p><span style=\"color: #008000;\">Los check in\/out en d\u00edas s\u00e1bado, domingo y\/o festivo o d\u00edas de semana en horarios no comerciales, tendr\u00e1 el costo adicional de $ 5000 (cinco mil pesos).<\/span><br \/>Si el inquilino quisiera dejar reservados d\u00edas adicionales a la fecha del egreso pactada, deber\u00e1 abonar un 50<strong><span style=\"color: #993300;\">\u00a0%<\/span><\/strong> por cada d\u00eda extra que desee dejar reservados. Asimismo, en caso de llegada en fecha posterior a la reservada se podr\u00e1 cobrar entre un 35 % y un 100 % m\u00e1s por los d\u00edas reservados y no utilizados seg\u00fan la antelaci\u00f3n del aviso de cambio de fecha de check in.<br \/>El \u00ab<strong><span style=\"color: #993300;\">dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/span><\/strong>\u00bb tiene la finalidad de cubrir eventuales roturas o elementos faltantes, y se devolver\u00e1 al retirarse el\u00a0hu\u00e9sped (y sus acompa\u00f1antes) sin practicar descuento alguno <strong><span style=\"color: #993300;\">si<\/span><\/strong>, al momento del check out, estuviere todo en orden y <span style=\"color: #008000;\">en perfecto estado de funcionamiento, caso contrario se practicar\u00e1n descuentos.<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: left;\">En algunas circunstancias, la devoluci\u00f3n del \u00ab<span style=\"color: #008000;\">dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/span>\u00bb podr\u00e1 realizarse a trav\u00e9s de transferencia o dep\u00f3sito bancario dentro del plazo de los <span style=\"color: #008000;\"><span style=\"color: #993300;\">7<\/span> d\u00edas h\u00e1biles posteriores al egreso<\/span>, luego de la revisi\u00f3n del estado del inmueble y de sus artefactos y evaluaci\u00f3n de da\u00f1os o faltantes..<\/div>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #003300;\"><strong>Los departamentos deben ser entregados en las mismas condiciones de higiene y orden en que ser\u00e1n recibidos.<\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #003300;\"><strong><span style=\"color: #003300;\">La estad\u00eda m\u00ednima es de <\/span><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"color: #993300;\">7<\/span><\/span><span style=\"color: #003300;\">\u00a0d\u00edas para el departamento de 2 ambientes y de <\/span><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"color: #993300;\">7<\/span><\/span><span style=\"color: #003300;\"> para el d\u00faplex y si el locatario decidiera permanecer menos tiempo se cobrar\u00e1 igualmente el monto equivalente a <\/span><span style=\"color: #993300;\">7<\/span><span style=\"color: #003300;\">\u00a0d\u00edas de hospedaje, seg\u00fan el inmueble. <\/span><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #003300;\"><strong><span style=\"color: #993300;\">En caso de retirarse antes de lo pactado, no se reintegrar\u00e1\u00a0 dinero por los d\u00edas no utilizados<\/span><span style=\"color: #003300;\">. Si durante el transcurso de la estad\u00eda, quisiera reservar m\u00e1s d\u00edas y hubiera disponibilidad, deber\u00e1 refrendar esa reserva mediante transferencia bancaria o pago en efectivo.<\/span><\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"color: #993300;\"><span style=\"color: #008000;\">En caso de alterar las fechas de ingreso o no tomar el alquiler reservado,<\/span> PERDER\u00c1 LA RESERVA.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #003300;\"><strong> Haga su reserva con suficiente antelaci\u00f3n como para asegurarse la disponibilidad<\/strong><\/span>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>La cantidad de personas tiene un tope m\u00e1ximo por cada inmueble que no podr\u00e1 sobrepasarse en ning\u00fan caso.<\/li>\n<li>Adem\u00e1s del costo de la estad\u00eda se cobrar\u00e1 un monto por \u00ab<strong><span style=\"color: #008000;\">gastos administrativos<\/span><\/strong>\u00bb que incluyen el costo de lavander\u00eda, la desinfecci\u00f3n, la confecci\u00f3n del contrato y la declaraci\u00f3n del contrato ante la AFIP.<\/li>\n<li>Salvo la reserva, el pago se har\u00e1 \u00aben efectivo\u00bb al ingresar al inmueble y con la firma del contrato (original y copia) y entrega de llaves.<\/li>\n<li>Para la confecci\u00f3n de la factura electr\u00f3nica \u00abC\u00bb y del contrato, el inquilino deber\u00e1 facilitarnos su nombre completo, CUIT\/CUIL, domicilio, un correo electr\u00f3nico para enviarle la misma y su condici\u00f3n de contribuyente ante la AFIP.<\/li>\n<li>Al ingreso deber\u00e1 exhibir su DU y eventualmente su carnet de afiliado a la obra social o prepago.<\/li>\n<li><strong><span style=\"color: #008000;\">Los ni\u00f1os y los pacientes se cuentan como hu\u00e9spedes.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"text-align: left;\">Bajo ning\u00fan concepto se podr\u00e1 utilizar el inmueble con fines no declarados previamente, ni alterar el n\u00famero tope de hu\u00e9spedes, ni cambiar la fecha de partida excepto (en este \u00faltimo caso) previa reserva y acuerdo con el locador sobre una eventual pr\u00f3rroga del contrato y en caso de que el check-out fuera anticipado, se deber\u00e1 convenir con el locador el d\u00eda y la hora.<\/div>\n<div style=\"text-align: left;\">\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #993300;\">No est\u00e1 permitido el ingreso con animales, ni realizar fiestas o eventos en los inmuebles.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Los fumadores, podr\u00e1n fumar en los balcones o en la terraza, pero no en el interior de las habitaciones.<\/p>\n<\/div>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #003300;\"><strong>Al tomar posesi\u00f3n, el locatario deber\u00e1 presentar su documento de identidad; se le entregar\u00e1 uno, dos o tres juegos de llaves (seg\u00fan el inmueble y el n\u00famero de hu\u00e9spedes) y ambas partes firmar\u00e1n dos ejemplares del \u00abcontrato de locaci\u00f3n temporaria\u00bb con los datos de filiaci\u00f3n previamente aportados.<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Durante toda la estad\u00eda ser\u00e1 necesario respetar las <strong>NORMAS DE CONVIVENCIA<\/strong> que rigen para toda propiedad horizontal de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires y las del reglamento interno del edificio, como por ejemplo, no realizar ruidos molestos para los vecinos.<\/p>\n<div style=\"text-align: left;\">\n<p><span style=\"color: #993300;\">El <strong>solarium<\/strong> y la <strong>piscina<\/strong> ubicados en la azotea del edificio,\u00a0 podr\u00e1n ser utilizados con expresa autorizaci\u00f3n del propietario del inmueble y la administraci\u00f3n del consorcio. Los ni\u00f1os deber\u00e1n estar siempre bajo el cuidado de los adultos responsables.<\/span><\/p>\n<p>Los servicios de luz y gas tienen <strong>\u00abmontos topes de consumo\u00bb<\/strong> que estar\u00e1n a cargo del locador y el excedente, quedar\u00e1 a cargo del locatario. Consulte en cada caso, cuales son dichos topes de consumo.\u00a0<\/p>\n<div>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">El locador no ser\u00e1 responsable por eventuales cortes de los servicios tales como los de luz, gas, agua, cable, internet pues estos inconvenientes son ajenos a su voluntad. No obstante el Locador podr\u00e1 gestionar el restablecimiento de alg\u00fan servicio interrumpido al tomar conocimiento del hecho\u00a0oportunamente.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"text-align: left;\"><strong>Cabe aclarar que el inquilino toma un inmueble en alquiler pero el locador no estar\u00e1 a disposici\u00f3n del\u00a0inquilino para todo tipo de consultas.<\/strong><br \/>En caso de necesitar una mucama se le facilitar\u00e1 un tel\u00e9fono, para que la comunicaci\u00f3n sea directa entre el hu\u00e9sped y la misma.<\/div>\n<div style=\"text-align: left;\">El pago correr\u00e1 a cargo del hu\u00e9sped.<\/div>\n<div style=\"text-align: left;\">Los encargados del edificio, no son conserjes de un hotel. No los moleste. Gracias<\/div>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li><span style=\"color: #003300;\"><strong>Del mismo modo, correr\u00e1n a cargo del hu\u00e9sped, las eventuales reparaciones que pudieran requerirse por desperfectos surgidos durante el alquiler.\u00a0<\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #008000;\"><strong>Al reservar, Ud. est\u00e1 aceptando las <span style=\"color: #993300;\">CONDICIONES DEL ALQUILER.<\/span><\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"text-align: left;\">\n<p>En todos los casos, ser\u00e1 un placer para nosotros responder su correo haciendo click en <a title=\"Contacto y Reservas\" href=\"http:\/\/perlaitaliano.com.ar\/?page_id=566\">correo<\/a>, aclarando siempre los d\u00edas y horarios de ingreso y egreso, la cantidad de personas, el motivo del alquiler y la ciudad y pa\u00eds de origen<b>. No omita datos.<\/b><\/p>\n<\/div>\n<p><strong><span style=\"color: #003300;\">Los departamentos deben ser entregados en las mismas condiciones de higiene y orden en que ser\u00e1n recibidos, caso contrario se cobrar\u00e1 un monto adicional por el servicio de limpieza y\/o de lavander\u00eda.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #008000;\"><span style=\"color: #993300;\">Solicite presupuesto<\/span>\u00a0completando el<br \/><span style=\"color: #993300;\"><span style=\"color: #008000;\">formulario que se despliega al hacer \u00ab<span style=\"color: #993300;\">clic<\/span>\u00bb en <\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #008000;\"><a href=\"http:\/\/perlaitaliano.com.ar\/?page_id=566\"><span style=\"color: #993300;\">CONTACTO Y RESERVAS<\/span><\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<h6 style=\"text-align: right;\"><span style=\"color: #ffcc00;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a011981<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: right;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<span style=\"color: #ffcc00;\">419 488 71<\/span><\/p>\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">                                                                                                                                                                                      71427321893<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">                                                                                                                                   54121381948<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">                                                                                                                                             741<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">                                                                                                                                            91688<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">                                                                                                                                              8888<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">                                                                                                                                           519 7148<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los datos publicados sobre cada inmueble, brindan la informaci\u00f3n b\u00e1sica necesaria para que Ud. pueda realizar la elecci\u00f3n del departamento y solicite presupuesto completando los datos que se despliegan al hacer \u00abclic\u00bb en CONTACTO Y RESERVAS.No obstante, le sugerimos leer atentamente las \u00abCondiciones de alquiler\u00ab, ver las \u00abDisponibilidades\u00bb de cada inmueble y las 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